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TUhjnbcbe - 2020/8/15 9:41:00
北京中科医院曝光

“千里走边际看和谐”之一笔帐“算”出民心无价


此外,发现,安徽高速在计算EBITDA利息保障倍数时忽略了当期资本化利息支出,致使利息保障倍数被放大。以2011年为例,公司当期EBITDA等于61.05亿元,可得安徽高速2011年EBITDA利息保障倍数为2.0倍(61.05/(24.4+3.92+2.18)),而并非2.50倍。同理可得,安徽高速2009年和2011年的EBITDA利息保障倍数分别为2.08倍和2.06倍,均低于公司所计算数值。而资本化利息支出也是需要偿还的,在计算利息保障倍数时应当将其考虑在内,否则会导致偿债能力指标虚高。


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该中心同时预计,明年上半年房地产市场可能会延续2014年第四季度去库存化的积极影响,明年下半年需求在没有*策刺激下将会重新陷入低迷。受房地产调控*策和货币*策等因素影响,楼市出现持续调整,进而导致房地产投资和销售明显下滑,房地产开发商拿地热情大幅下降。该中心认为,2015年房地产开发投资应该会进一步下降,投资同比增速可能在8%左右。


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